| На главную | Контакты | Поиск на текущей странице: "Ctr+F" |


       Содержание библиотеки:

 

СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ РСФСР

 

ДЕКРЕТ

от 2 декабря 1921 года

 

ИНСТРУКЦИЯ

ОБ ОПЛАТЕ И ПОРЯДКЕ СДАЧИ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННЫХ

И СКЛАДОЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

 

1. В соответствии с Постановлением Совета Народных Комиссаров о взимании платы за торгово-промышленные и складочные помещения и участки земли - все означенные помещения и участки земли сдаются с торгов, если на них не поступило требование от государственных учреждений, профессиональных союзов или кооперативных объединений рабочих и служащих.

Примечание 1-е. При поступлении требований на одно и то же помещение или участок земли от государственных учреждений, профессиональных союзов и потребительских кооперативных объединений рабочих и служащих, государственным учреждениям отдается предпочтение перед всеми другими соискателями, профессиональным союзам перед кооперативными организациями.

Примечание 2-е. Профессиональные союзы и кооперативные объединения рабочих и служащих имеют право на занятие торгово-промышленных или складочных помещений, по тарифу-минимум лишь в том случае, если занимаемое помещение назначается для закрытого распределителя. Во всех иных случаях профессиональным союзам и организациям необходимое им помещение и склады сдаются с торгов на равных с прочими соискателями условиях.

Примечание 3-е. Помещения и участки земли, занятые на основании выданных до издания настоящей Инструкции разрешений, передаются также с торгов, за исключением тех случаев, когда съемщиком произведен капитальный ремонт сданного ему помещения или возведено сооружение на участке земли. В последнем случае помещение или участок земли закрепляется за съемщиком по тарифу-минимум на срок, указанный в статье 14 настоящей Инструкции, исчисляемый со дня первоначальной сдачи помещений или участка земли съемщику.

 

2. Торги на сдачу в найм торгово-промышленных и складочных помещений и участков земли производятся комиссией в составе представителей: по одному - от Коммунального Отдела, Финансового Отдела, местного отделения Рабоче-Крестьянской Инспекции. Председателем комиссии является представитель Коммунального Отдела.

3. Сдача помещений по тарифу-минимум производится жилищными П/Отделами, а участки земли, в местах общего пользования, П/Отделами благоустройства местных Коммунальных Отделов.

4. Все торги по каждому району производятся в одном и том же определенном помещении, где за две недели до торгов должны быть вывешены для всеобщего сведения списки предназначенных к сдаче торгово-промышленных и складочных помещений, а также участков земли. Такие же списки одновременно вывешиваются и в местном Коммунальном Отделе на видном месте.

5. Предназначенные к сдаче с торгов помещения или участки земли должны быть ежедневно, со времени внесения их в вышеупомянутые списки до дня производства торгов, представляемы в определенные часы для всеобщего обозрения.

6. К соревнованию на торгах допускаются все организации и лица по представлении следующих документов: а) частные граждане - трудовой книжки или другого вида на жительство, кооперативные организации - документов о соответствующей регистрации и персонального уполномочия лица, участвующего в торгах; б) все соревнователи должны представить справки местного Отдела Управления о праве производства торговли или от местного Совета Народного Хозяйства о разрешении производства промысла; в) квитанции Финансового Отдела о приеме залога в размере 20% предлагаемой годовой арендной платы.

7. Соревнование производится путем заявлений, подаваемых в закрытых конвертах с указанием в них арендной платы и других условий найма.

8. Если предложенная таким образом высшая цена будет признана Комиссией, упоминаемой в статье 2-й настоящей Инструкции, недостаточной, то она имеет право назначить изустную переторжку на сдаваемое помещение или участок земли с начальной цены, равной высшей, предложенной в порядке предыдущей статьи. Переторжка назначается по истечении двух недель со дня производства первоначальных торгов с соблюдением всех правил, изложенных в статьях 4, 5 и 6 настоящей Инструкции.

9. В случаях, когда на торгах наивысшая плата предлагается несколькими соискателями одновременно, предпочтение отдается: а) профессиональным союзам, б) кооперативным организациям, в) старым съемщикам помещений.

10. В случае, если торги на какое-либо помещение или участок земли не могли состояться за отсутствием соревнователей, Коммунальный Отдел имеет право сдать их лицам и организациям по своему усмотрению, на условиях и по ценам по взаимному соглашению.

11. Торги признаются недействительными: а) если в силу стачки соревнователей повышение предложенных цен стало невозможным; б) если торги начались ранее назначенного для них времени; в) если кто-либо неправильно был отстранен от торгов.

12. Иски о признании торгов недействительными предъявляются заинтересованными местами и лицами Народному Суду, в районе которого были произведены торги.

13. Предъявление иска не приостанавливает сдачи помещения или участка земли съемщику, предложившему на торгах высшую цену, и совершение с ними нижеуказанного договора. Но в случае, если решением суда, вошедшим в законную силу, просьба о признании торгов недействительными будет уважена, заключенный договор уничтожается и сданное по нему помещение или участок земли ставится на новые торги с соблюдением всех вышеуказанных порядков.

14. Со съемщиком, за коим помещение или участок земли остались с торгов, заключается договор сроком не свыше трех лет.

15. Полугодовая арендная плата, в размерах согласно договору, должна быть внесена в трехдневный срок по заключении договора в кассу местного финансового отдела. Арендная плата исчисляется в довоенных рублях.

Примечание. Государственные предприятия и учреждения, при взносе арендной платы, рассчитываются с Коммунальными Отделами путем оборотных перечислений.

 

16. Лица и учреждения, отказавшиеся от заключения договора на условиях, предложенных ими на торгах, теряют внесенные залоги. Остальным участвовавшим в торгах лицам и учреждениям залоги возвращаются в семидневный срок со дня торгов.

17. В договоре подлежат помещению условия об обязанностях съемщика: а) производить текущий ремонт, а также ремонт, вызываемый особенностями торговли, и ремонт предоставленного в его пользование инвентаря, б) производить уборку и очистку занимаемого помещения и прилегающих к нему тротуаров и мостовой с соблюдением всех требований местной санитарной инспекции и Отдела Здравоохранения, в) нести все могущие быть возложенными на владение налоги и расходы, вызываемые особенностями торгового предприятия (за излишний расход воды, электричества, газа и т.п.).

18. Все могущие возникнуть споры между сторонами по выполнению договора разрешаются местным Народным Судом.

 

Председатель

Совета Народных Комиссаров

В.УЛЬЯНОВ (ЛЕНИН)

 

Управляющий Делами

Совета Народных Комиссаров

Н.ГОРБУНОВ

 

Секретарь

Л.ФОТИЕВА

 

 







Яндекс цитирования



Интернет архив законодательства СССР. Более 20000 нормативно-правовых актов.
СССР, Союз Советских Социалистических республик, Советская власть, законодательство СССР, Ленин, Сталин, Маленков, Хрущев, Брежнев, Андропов, Черненко, Горбачев, история СССР.

© LibUSSR.RU, 2011 - 2017