МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР
ПИСЬМО
от 22 июля 1985 г. N 01-15-379
О КЛАССИФИКАЦИИ ПОМЕЩЕНИЙ ДАЧ
Разъясняется, что дачи - это построенные
для организации отдыха граждан жилые строения, которые могут принадлежать
предприятиям, организациям, учреждениям, дачно-строительным кооперативам, а
также гражданам, соответственно, на праве государственной, кооперативной или
личной собственности.
Данные о дачных строениях в отчет о
жилищном фонде не включаются.
Однако, если
дача или часть дачи приспособлена для круглогодичного проживания и на ее
площади постоянно проживают (прописаны) граждане, то эта площадь учитывается в
составе жилищного фонда, а дачи показываются в отчете как жилые строения.
Независимо от материала стен и наличия
или отсутствия отопления, внутренние помещения дачи подразделяются на жилые и
служебные (подсобные) помещения. К жилым комнатам следует относить помещения,
включаемые и устраиваемые в габаритах чердачного пространства, предназначенные
под жилье и имеющие непосредственное дневное освещение, а при наличии
отопительной системы - отопительные приборы. К жилым комнатам могут быть
отнесены такие же помещения с окнами на террасу, веранду и т.д.
Назначение помещений дач и их размеры
определяются типовыми или утвержденными в установленном порядке индивидуальными проектами. Однако,
если по обстоятельствам военного времени или другим причинам такая документация
не сохранилась, назначение помещений дач, возведенных по надлежащим
разрешениям, определяется с учетом вышеприведенных характеристик и фактического
пользования помещениями.
На дачи государственных, кооперативных и
общественных предприятий, учреждений и организаций составляется
"Технический паспорт на жилой дом (дома) и земельный участок", а на
дачи, принадлежащие гражданам, - "Технический паспорт на индивидуальный
жилой дом". При этом в соответствующих разделах названных документов
вносятся исправления, свидетельствующие о том, что объектом технической
инвентаризации является дача, а не жилой дом.
Настоящее примите к исполнению и доведите
до подведомственных организаций.
Заместитель Министра
И.В.ТЕРЕХОВ