МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР

 

ПИСЬМО

от 11 июля 1989 г. N 01-15-198

 

О ПРАВИЛАХ РАСЧЕТА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМОВ

 

В связи с поступающими запросами министерство разъясняет, что расчет общей и жилой площади для внесения в справку на сдаваемые в эксплуатацию жилые здания (форма справки доведена до мест совместным письмом Минжилкомхоза РСФСР от 16.12.76 N 01-15-352 и Госстроя РСФСР от 16.12.76 N 19-243/7) должен производиться в соответствии с Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.85 N 380.

Правила расчета жилой площади, изложенные в других нормативных документах (СНиП, части II и III, инструкции Министерства здравоохранения, Минфина и других министерств, ведомств и госорганов), применять для составления вышеуказанной справки запрещается, так как это влечет искажения показателей жилищной статистики.

Министерство обращает внимание на то, что указанное в п. 2.5.3 Инструкции, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.85 N 380, правило расчета приведенной площади касается технико-экономических показателей проектов домов, а не расчетов общей площади жилого дома, сдаваемого в эксплуатацию.

Разъясняется, что отчетность по капстроительству и отчетность по жилищному фонду имеет разное назначение, в силу чего используемые для разных целей правила расчета не могут быть тождественны.

Вместе с тем сообщается, что по просьбе заказчиков (УКСов, ОКСов, строительных организаций и др.) можно за дополнительную плату произвести расчеты площадей по любым правилам и формам документов, указанным заказчиком. Данные документы выдаются только заказчику и в инвентарных делах жилищно-коммунальных предприятий хранению не подлежат.