МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РСФСР
ПРИКАЗ
от 8 апреля 1970 г. N 125
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ
"ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ"
Утверждаю разработанную Республиканским
бюро технической инвентаризации Министерства форму "Технического паспорта
на индивидуальный жилой дом", приказываю:
1. Министрам коммунального хозяйства
АССР, начальникам управлений коммунального хозяйства крайисполкомов и
облисполкомов, начальникам управлений жилищного хозяйства Московского,
Ростовского, Калининского облисполкомов и Алтайского крайисполкома, начальникам
бюро технической инвентаризации Московского и Ленинградского горисполкомов:
а) ввести в действие указанную выше форму
во всех подведомственных бюро (группах) технической инвентаризации;
б) обеспечить:
- в течение 1970 - 1973 гг. проведение
паспортизации жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной
собственности;
- печатание на качественной бумаге форм
технического паспорта в количестве фактической потребности бюро (групп)
технической инвентаризации.
Заместитель Министра
В.СЕМИН
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ МИНИСТЕРСТВО КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РСФСР │
│
│
│________________________________________________________________│
│ (наименование бюро технической
инвентаризации) │
│
│
│Город
(поселок) ________________________________________________│
│Район
__________________________________________________________│
│ │
│ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ │
│ на индивидуальный жилой
дом │
│
│
│по
улице (пер.) _________________________________ N ____________│
│
│
│ ┌────────────────┐│
│ │квартал
N ││
│ │инвентар. N ││
│ └────────────────┘│
│
│
│ Форма технического паспорта утверждена
приказом по МКХ РСФСР │
│ от ________________ 1970 г. N
________ │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
I. РЕГИСТРАЦИЯ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
(реестровый N ________)
┌───────────┬──────────────┬────────────────┬─────────┬──────────┐
│Дата
записи│ Фамилия, │Документы, уста-│Долевое │Подпись │
│ │имя и отчество│навливающие
пра-│участие │лица, сви-│
│ │ собственника │во собственнос-
│при общей│детельст- │
│ │ │ти,
с указанием,│собствен-│вующего │
│ │ │кем, когда и за │ности │правиль- │
│ │ │каким номером │ │ность
за- │
│ │ │выданы │ │писи │
├───────────┼──────────────┼────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │ │ │ │ │
├───────────┼──────────────┼────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │ │ │ │ │
├───────────┼──────────────┼────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │ │ │ │ │
├───────────┴──────────────┴────────────────┴─────────┴──────────┤
│ Учет запрещений и
арестов: │
│ │
│ наложено │ снято │
├───────────────────────────────┼────────────────────────────────┤
│ │ │
├───────────────────────────────┼────────────────────────────────┤
│ │ │
├───────────────────────────────┼────────────────────────────────┤
│ │ │
└───────────────────────────────┴────────────────────────────────┘
II. ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА
(Масштаб 1:500)
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│
│
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
III. ЭКСПЛИКАЦИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - КВ. М
Дата
запи-
си
|
Площадь
участка
|
Использование
незастроенной
площади
|
|
по до-
кумен-
там
|
факти-
чески
|
в том
числе:
|
|
под
двором
|
озеленено
|
под
ого-
родом
|
|
|
за-
стро-
енная
|
неза-
стро-
енная
|
всего
|
в т.ч.
под пло-
дово-
ягодными
насажден.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
IV. ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН
ДОМА
(Масштаб 1:100)
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
V. ЭКСПЛИКАЦИЯ К
ПОЭТАЖНОМУ ПЛАНУ ДОМА
Дата
за-
писи
и
ли-
тера
по
пла-
ну
|
Этажи
(начи-
ная с
1-го
этажа
и кон-
чая
мезо-
нином)
|
Номер
поме-
щения
(квар-
тира
и пр.)
|
Номер
по
плану
строе-
ния
комна-
ты,
кухни,
кори-
дора и
т.д.
|
Назна-
чение
частей
помеще-
ния:
жилая
комна-
та,
кухня,
кори-
дор,
ванная
и т.п.
|
Формула
подсчета
площади
по внут-
реннему
обмеру
|
Площадь по
внутреннему
обмеру - кв. м
|
Высо-
та
поме-
щения
по
внут-
рен-
нему
обме-
ру
|
Приме-
чание.
Само-
вольно
возве-
денная
или
само-
вольно
пере-
обору-
дован-
ная
пло-
щадь
|
об-
щая
по-
лез-
ная
|
в том
числе:
|
жи-
лая
|
вспо-
мога-
тель-
ная
(под-
соб-
ная)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание:
Площади летних жилых помещений
записываются за
итогом экспликации.
|
ЖИЛОЙ ДОМ С ПРИСТРОЙКАМИ
Литера "___"
Год постройки
___________ Число
этажей _________
VI. БЛАГОУСТРОЙСТВО
СТРОЕНИЯ
(по жилой площади в кв. м)
Дата
записи
|
Электро-
освеще-
ние
|
Отопле-
ние
(_____)
|
Кана-
лиза-
ция
|
Водо-
про-
вод
|
Газ
|
Ванны
(колонки)
|
Теле-
фон
|
Радио-
транс-
ляция
|
газо-
вые
|
дро-
вяные
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
VII. ИСЧИСЛЕНИЕ
ПЛОЩАДЕЙ И ОБЪЕМОВ
ОСНОВНОЙ И ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ СТРОЕНИЯ
(подвалов, полуподвалов, мезонинов,
мансард и пристроек)
Литера
по
плану
|
Наименование
частей строения
и пристроек
|
Формулы для под-
счета площадей по
наружному обмеру
|
Площадь
(кв. м)
|
Высота
(м)
|
Объем
(куб. м)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
┌───────────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┐
│ VIII. ОПИСАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
СТРОЕНИЯ │ Литера
│
│ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ИЗНОСА │ "__" │
├────┬──────────┬───────┬────────┬──────┬─────┬──────┬────┬─────┼──────────┤
│N │Наименова-│Описа-
│Техни- │Удель-│Цен- │Удель-│Про-│Про-
│ Текущие │
│по │ние конст-│ние │ческое │ные │ност-│ные │цент│цент │изменения │
│по- │руктивных │элемен-│состоя- │веса │ные │веса
│из- │из- ├──────────┤
│ряд-│элементов
│тов │ние эле-│по │коэф-│после │носа│носа │ 197_ год │
│ку │ │(мате-
│ментов │табли-│фици-│приме-│эле-│к ├──────────┤
│ │ │риал, │(хоро- │це │енты │нения
│мен-│стро-│ % износа │
│ │ │конст- │шее, │
│ │цен- │та
│ению ├────┬─────┤
│ │ │рукция
│удов- │ │ │ност- │ │(гр. │эле-│к │
│ │ │или │летв., │
│ │ного │ │7 x
│мен-│стро-│
│ │ │систе- │деформа-│ │ │коэф- │ │гр.
│та │ению │
│ │ │ма,
от-│ции, │
│ │фици- │ │8)
: │ │ │
│ │ │делка
и│осадки, │ │ │ента │
│100 │ │
│
│ │ │прочее)│трещины,│ │ │ │
│ │ │
│
│ │ │ │гниль и │ │ │
│ │
│ │ │
│ │ │ │прочее) │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│
1 │ 2
│ 3 │
4 │ 5 │ 6 │ 7 │
8 │ 9 │
10 │ 11 │
├────┼──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│1 │Фундамент │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│2 │Наружные и│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │внутренние│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │капиталь- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │ные стены │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│3 │Перегород-│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │ки │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┬─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│4 │Пе- │чер- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │ре- │дач-
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │кры-│ное │
│ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │тия ├─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ │
│меж- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│ду-
│ │ │ │
│ │
│ │ │
│
│ │
│этаж-│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│ные
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┴─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│5 │Крыша │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┬─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│6 │Полы│1-го │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│этажа│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
├─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ │
│по- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│сле- │ │ │ │
│ │
│ │ │
│
│ │
│дую- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│щих
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│эта- │ │ │ │ │ │
│ │ │ │
│ │
│жей
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┼─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│7 │Про-│окна
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │емы ├─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ │
│двери│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┼─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│8 │От- │внут-│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │дел-│рен- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │ка
│няя
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
├─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ │
│на- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│руж- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│ная
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┴─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│9 │отопление │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ ├──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ │кухонные │
│ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │очаги │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│10 │Разные │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │работы │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │(крыльца, │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │лестницы, │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │отмостки │
│ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │и пр.) │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┴──────────┴───────┴────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ Итого│ 100 │
x │ │ x
│ │ x │
│
├────────────────────────────────┴──────┴─────┴──────┴────┴─────┴────┴─────┤
│ графа 9 x
100 │
│Процент
износа, приведенный к 100 ------------- = │
│ графа
7 │
└──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
┌────────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Литера
"___"│ IX.
ОПИСАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
│
│ │ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИЗНОСА ЖИЛЫХ
ПРИСТРОЕК │
├────┬───────┴──┬───────┬────────┬──────┬─────┬──────┬────┬─────┬──────────┤
│N │Наименова-│Описа-
│Техни- │Удель-│Цен- │Удель-│Про-│Про-
│ Текущие │
│по │ние конст-│ние │ческое │ные │ност-│ные │цент│цент │изменения │
│по- │руктивных │элемен-│состоя- │веса │ные │веса
│из- │из- ├──────────┤
│ряд-│элементов
│тов │ние эле-│по │коэф-│после │носа│носа │ 197_ год │
│ку │ │(мате-
│ментов │табли-│фици-│приме-│эле-│к ├──────────┤
│ │ │риал, │(хоро- │це │енты │нения
│мен-│стро-│ % износа │
│ │ │конст- │шее, │
│ │цен- │та
│ению ├────┬─────┤
│ │ │рукция
│удов- │ │ │ност- │ │(гр. │эле-│к │
│ │ │или │летв., │
│ │ного │ │7 x
│мен-│стро-│
│ │ │систе- │деформа-│ │ │коэф- │ │гр.
│та │ению │
│ │ │ма,
от-│ции, │ │ │фици- │ │8) : │ │
│
│ │ │делка
и│осадки, │ │ │ента │
│100 │ │
│
│ │ │прочее)│трещины,│ │ │ │
│ │ │
│
│ │ │ │гниль и │ │ │ │
│ │
│ │
│ │ │ │прочее) │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│
1 │ 2
│ 3 │
4 │ 5 │ 6 │ 7 │
8 │ 9 │
10 │ 11 │
├────┼──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│1 │Фундамент │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│2 │Наружные и│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │внутренние│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │капиталь- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │ные стены │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│3 │Перегород-│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │ки │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┬─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│4 │Пе- │чер- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │ре- │дач-
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │кры-│ное │
│ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │тия ├─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ │
│меж- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│ду-
│ │ │ │ │
│ │
│ │ │
│ │
│эта- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│жное │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┴─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│5 │Крыша │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┬─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│6 │Полы│1-го │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│этажа│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
├─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ │
│по- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│сле- │ │ │ │ │
│ │
│ │ │
│ │
│дую- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│щих
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│эта- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│жей
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┼─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│7 │Про-│окна
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │емы ├─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ │
│двери│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┼─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│8 │От- │внут-│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │дел-│рен- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │ка
│няя
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
├─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ │
│на- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│руж- │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │
│ная
│ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼────┴─────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│9 │отопление │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ ├──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ │кухонные │
│ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │очаги │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┼──────────┼───────┼────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│10 │Разные │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │работы │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │(крыльца, │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │лестницы, │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │отмостки │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
│ │и пр.) │ │ │ │ │ │
│ │ │
│
├────┴──────────┴───────┴────────┼──────┼─────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┤
│ Итого│
100 │ x │ │ x
│ │ x │
│
├────────────────────────────────┴──────┴─────┴──────┴────┴─────┴────┴─────┤
│ графа 9 x
100 │
│Процент
износа, приведенный к 100 ------------- │
│ графа
7 │
└──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘