СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ РСФСР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 1921 года
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОБСТВЕННИКАМ
НЕМУНИЦИПАЛИЗИРОВАННЫХ СТРОЕНИЙ ПРАВА ВОЗМЕЗДНОГО
ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В изменение Декрета
Совета Народных Комиссаров от 14 декабря 1917 г. о запрещении сделок с
недвижимостью (Собр. Узак., 1917, N 10, ст. 154) и в
развитие Декрета Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета от 20
августа 1918 года об отмене прав частной собственности на недвижимости в
городах (Собр. Узак., 1918, N 62, ст. 674) Совет
Народных Комиссаров постановил:
1. Разрешить возмездное отчуждение немуниципализированных строений собственниками их с тем,
чтобы в руках одного лица не сосредоточивалось более одного владения, понимая
под владением дом и примыкающие к нему жилые и служебные дворовые постройки.
Примечание. Отчуждение находящихся в
сельских местностях строений, непосредственно связанных с земледельческим
хозяйством, не разрешается. В исключительных случаях такое отчуждение может
быть допущено особым постановлением Уездного Исполнительного Комитета по
заключению Уездного Земельного Отдела.
2. Сделки, упомянутые в п. 1, совершаются
по месту нахождения отчужденных строений: в губернских городах - в Губернских
Отделах Юстиции, в уездах - в Уездных Бюро Юстиции.
Губернские и Уездные Бюро Юстиции по
совершении сделки направляют акт ее в Коммунальный Отдел соответствующего
Уездного или Городского Исполнительного Комитета для регистрации сделки и выдачи
сторонам зарегистрированного акта сделки.
Примечание. Сделки, совершенные помимо
Губернских Отделов или Уездного Бюро Юстиции или не зарегистрированные в
Коммунальном Отделе, недействительны. Сделка, соответствующая указанным в сей
статье условиям, считается вступившей в силу с момента заключения ее в Отделе
или Бюро Юстиции.
3. Отделы Юстиции и Бюро Юстиции обязаны
следить за тем, чтобы совершаемые сделки не заключали условий, противоречащих
существующим декретам. При совершении сделки заинтересованные стороны обязаны
представить справки Коммунального Отдела:
а) продавец о принадлежности ему
отчуждаемого имущества и о том, что в данной местности от имени его, супруги
его и несовершеннолетних детей не совершалось актов отчуждения строений в
течение трех предшествовавших лет;
б) покупатель о том, что он, его супруга
и несовершеннолетние дети не владеют в данной местности каким-либо строением. Независимо от сего Губернские Отделы Юстиции и Бюро Юстиции при
совершении сделки требуют подписки: а) от покупателя в том, что он, его супруга
и несовершеннолетние дети не владеют строениями в какой-либо другой местности;
б) от продавца в том, что он, а равно вышеуказанные члены его семьи в
предшествующие три года не отчуждали строений в какой-либо другой местности.
4. Сделки, не соответствующие условиям п.
3, недействительны, а лица, виновные в обходе вышеуказанных правил,
привлекаются к судебной ответственности.
Примечание. Право требовать признания по
суду совершения сделки в обход п. 3 Постановления принадлежит органам власти, а
равно и каждому гражданину.
5. Народному Комиссариату Юстиции, по
соглашению с Народным Комиссариатом Внутренних Дел, издать в месячный срок
Инструкцию по применению настоящего Постановления.
Председатель
Совета Народных Комиссаров
В.УЛЬЯНОВ (ЛЕНИН)
За Управляющего Делами
Совета Народных Комиссаров
В.СМОЛЬЯНИНОВ
Секретарь
Л.ФОТИЕВА