ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 1923 года
О ВЗИМАНИИ РЕНТЫ С ЗЕМЕЛЬ ГОРОДСКИХ
И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ТРАНСПОРТУ
1. Установить на основаниях, указанных в
следующих статьях, взимание ренты с земель: а) находящихся в черте городских
поселений и б) на территории, предоставленной транспорту
как в черте городских поселений, так и вне таковой.
Примечание. В отношении земель, состоящих
в ведении водного транспорта, настоящий декрет вступает в силу одновременно с
особым положением о землях, отведенных водному транспорту, подлежащим
утверждению в законодательном порядке.
2. Со всех земель,
означенных в п. "а" ст. 1, как застроенных, так и не застроенных и не
изъятых от обложения, согласно ст. 3 или в порядке ст. 9 настоящего декрета,
взимается в одинаковом (с изъятием, указанным в ст. 8) для всех земельных
участков каждого города размере основная рента, которая поступает в общегосударственный
доход. Сверх того, в мере различия доходности участков, в зависимости от
местоположения и других условий, взимается дополнительная рента, которая
обращается в местные бюджетные ресурсы данного города.
3. От взимания ренты в
городах освобождаются земли, находящиеся: 1) под реками, каналами, озерами,
прудами и болотами; 2) под улицами, переулками и площадями, кроме участков,
используемых для рыночных целей; 3) под общественными городскими садами,
скверами, бульварами, парками, детскими площадками, спортивными стадионами
физической культуры и тому подобными местами общественного пользования; 4) под
крепостными сооружениями и военными портами; 5) под строениями, занятыми
иностранными дипломатическими представительствами, при условии взаимности; а
также временно: 6) земли, находящиеся под зданиями с принадлежащими к ним
дворовыми местами, занятыми государственными органами, состоящими на
общегосударственном или местном бюджете.
4. Основная и дополнительная рента с
земель, означенных в п. "б" ст. 1, взимается лишь с участков,
находящихся в пользовании различных юридических и физических лиц, если при том
пользователи не относятся к числу указанных в пункте 6 статьи 3. Основная рента
взимается в доход казны, а дополнительная поступает в доход Народного
Комиссариата Путей Сообщения в составе арендной платы.
5. Рента исчисляется с квадратной сажени
земельных участков и взимается с тех физических и юридических лиц, в
пользовании которых находятся земельные участки.
6. Ставки (посаженные
оклады) основной ренты устанавливаются (с изъятием, указанным в ст. 8) по
городам и уездам (для земель, предоставленных транспорту), в порядке
общесоюзного законодательства, на основании данных, собираемых и обрабатываемых
центральной оценочной комиссией Союза ССР (ст. 9) по соображению с размером
чистой средней доходности прилегающих к городу (или к железной дороге) земель
сельско-хозяйственного пользования, с размером арендной платы, взимаемой за
эти земли, и с другими экономическими моментами.
7. Ставки (посаженные оклады)
дополнительной ренты устанавливаются советами народных комиссаров отдельных
Республик, губернскими исполнительными комитетами и городскими советами в
пределах, установленных в порядке общесоюзного законодательства, по частям
города (кварталам и улицам) и по способам использования земельных участков и
устройству и назначению сооруженных на них зданий. Размер ставок определяется
по соображениям: а) с средними для данного района или вида имущества размерами
падающей на 1 кв. саж. земли
доходности имущества, за вычетом всех расходов по эксплоатации
и процентов на капитал, заключающийся в стоимости построек и в мелиорациях
земельных участков, а равно амортизации этого капитала; б) с отношением средней
для данного района и вида имущества арендной платы, падающей на 1 кв. саж. земельного участка, к наименьшей
в данном городе арендной плате по соответствующим имуществам.
Примечание. Ставки дополнительной ренты с
земель, предоставленных транспорту, устанавливаются Народным Комиссариатом
Путей Сообщения и утверждаются центральной оценочной комиссией Союза ССР (с
изъятием, указанным в ст. 8).
8. Ставки основной и дополнительной ренты
для государственных предприятий, находящихся в ведении центральных
хозяйственных органов Союза ССР, устанавливаются Советом Труда и Обороны на
основании данных, собираемых и обрабатываемых центральной оценочной комиссией
Союза ССР. Ставки основной и дополнительной ренты для государственных
предприятий, находящихся в ведении центральных хозяйственных органов Союзных
Республик, устанавливаются экономическим совещанием соответствующей Союзной
Республики на основании данных, собираемых и обрабатываемых центральной
оценочной комиссией этой Республики.
9. Правила об организации оценочных
комиссий и порядок их действий устанавливаются особым положением.
Основные положения
по применению настоящего декрета, в частности, о порядке взимания ренты, об
установлении особых льгот и изъятий и о распределении взимаемых сумм,
утверждаются Советом Народных Комиссаров Союза ССР особо, по представлению
Народного Комиссариата Финансов Союза ССР, согласованному с Народным
Комиссариатом Внешней и Внутренней Торговли, Высшим Советом Народного Хозяйства
и Народным Комиссариатом Путей Сообщения Союза ССР, а также с народными комиссариатами внутренних дел Союзных Республик и другими
заинтересованными ведомствами Союза ССР и Союзных Республик.