ВСЕРОССИЙСКИЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ Р.С.Ф.С.Р.
ДЕКРЕТ
от 6 июня 1925 года
ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТ. СТ. 71 И 76 И О
ДОПОЛНЕНИИ
СТ. СТ. 156 И 166 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА
Р.С.Ф.С.Р.
Для поощрения
развития строительства жилищ путем увеличения льгот застройщикам Всероссийский
Центральный Исполнительный Комитет и Совет Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р. на
основании ст. 2 Постановления 2-ой сессии Всероссийского Центрального
Исполнительного Комитета X созыва от 7 июля 1923 года о порядке изменения
кодексов (Собр. Узак., 1923, N 54, ст. 530)
постановляют:
1. Изложить ст. 71 Гражданского Кодекса в
следующей редакции:
"71. Договоры о предоставлении
городских участков под застройку заключаются коммунальными отделами с
кооперативными объединениями или иными юридическими лицами, а равно с
отдельными гражданами на срок до шестидесяти лет для каменных строений и до
сорока лет - для деревянных и иных строений".
2. Примечания 1-ое и 2-ое к ст. 71 оставить
без изменения.
3. Изложить ст. 76 Гражданского Кодекса в
следующей редакции:
"76. Застройщик обязан платить все
падающие на право застройки общегосударственные и местные налоги и сборы.
Строения, предназначенные для жилья, а равно и земельные участки, обслуживающие
их, освобождаются от общегосударственных и местных налогов и сборов со дня
отвода участка для застройки в течение десятилетнего срока".
4. Дополнить ст. 156 примечанием 2-м в
следующей редакции:
"Примечание 2. Действие настоящей
статьи не распространяется на лиц, живущих в домах, вновь возведенных, а равно
достроенных и восстановленных по договорам о праве застройки. В случае
нежелания наймодателя продлить договор и отказа
нанимателя от освобождения помещения выселение происходит в общем судебном
порядке".
5. Изложить ст. 166 Гражданского Кодекса
следующим образом:
"166. В тех случаях, когда
нанимателями являются лица, принадлежащие к категориям, перечисленным в ст.
156, наемная плата за жилые помещения не может быть выговорена выше ставок,
устанавливаемых местными исполнительными комитетами на основаниях, определяемых
постановлениями Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета и Совета Народных Комиссаров Р.С.Ф.С.Р., и вносится за каждый
истекший месяц не позднее 10-го числа каждого следующего месяца.
Примечание. Действие настоящей статьи не
распространяется на лиц, живущих в домах, вновь возведенных, а также,
достроенных и восстановленных по договорам о праве застройки".
Председатель
Всероссийского Центрального
Исполнительного Комитета
М.КАЛИНИН
Заместитель Председателя
Совета Народных Комиссаров
А.ЛЕЖАВА
Секретарь
Всероссийского Центрального
Исполнительного Комитета
А.КИСЕЛЕВ