Иерей Илия приезжает в вымирающую сибирскую деревню Ивантеевка, чтобы восстановить уникальный храм XVII века, взорванный после революции. Молодой священник-архитектор готов к трудностям: отсутствие дорог, электричества, десяток пожилых прихожан. Но не готов к тому, что единственный пригодный для жилья дом — Настасьин — местные старики считают проклятым. Хозяйка покончила с собой, когда пропала дочь Любава, и теперь, говорят, её дух не даёт никому владеть домом.

Илия не верит в привидения, но чистя вековую пыль, находит портрет Настасьи — и чувствует на себе взгляд живых глаз. А ночью в пустом доме раздаются шаги. Восстановление храма становится для Илии чем-то большим, чем церковное поручение: он пытается разгадать тайну исчезновения Любавы и успокоить неупокоенную душу, не подозревая, что ответы спрятаны в стенах, которые сам возводил её предок.